Краткий анализ ситуации на рынке недвижимости в Праге в условиях кризиса.
Проект Кавалирка
Новые жилой проект «Парк Кавалирка» будет расположен в районе Коширже в Праге 5, на улице Под Кавалиркой (Pod Kavalírkou). Место возле парка предлагает приятное и спокойное окружение. Уникальность жилых домов Парк Кавалирка заключается в их расположении. Предполагаемый срок завершения нового жилого проекта - II квартал 2010 года.
| Тип | Обозн. | Этаж | Площадь | Терраса, балкон | Цена без НДС 9 % |
| 1+KK | A2.9 | 2 | 30,61 m2 | 6,00 m2 | 2.636.000 крон |
| 1+KK | B2.1 | 2 | 28.88 m2 | 6,00 m2 | 2.578.000 крон |
| 1+KK | B4.4 | 4 | 28.88 m2 | 6,00 m2 | 2.579.000 крон |
| 1+KK | A2.2 | 2 | 30,61 m2 | 6,00 m2 | 2.636.000 крон |
| 2+KK | A2.11 | 4 | 45,35 m2 | 6,00 m2 | 3.546.600 крон |
| 2+KK | A4.11 | 4 | 45,35 m2 | 6,00 m2 | 3.536.200 крон |
| 1+KK | A4.2 | 4 | 30.61 m2 | 6,00 m2 | 2.636.395 крон |
| 1+KK | A5.7 | 5 | 30.61 m2 | 6,00 m2 | 2.627.395 крон |
| 1+KK | A5.8 | 5 | 30.61 m2 | 6,00 m2 | 2.627.395 крон |
Причиной популярности жилью на Праге 5 – Коширже является не только привлекательное и престижное место благодаря концентрации вилл со времен первой республики, близкому расположению памятников природы, отличному транспортному сообщению с центром города, а также полная социальная инфраструктура и множество возможностей осуществления покупок и развлечений в доступном центре Златы Андел и Новый Смихов..
Новые жилой проект «Парк Кавалирка» будет расположен в районе Коширже в Праге 5, на улице Под Кавалиркой (Pod Kavalírkou). Место возле парка предлагает приятное и спокойное окружение. Прекрасное место возле Коширжского парка и природного памятника Скалка гарантирует оазис спокойствия и комфорта всего несколько минут от центра. Уникальность жилых домов Парк Кавалирка заключается в их расположении. Предполагаемый срок завершения нового жилого проекта - II квартал 2010 года.
Проект будет состоять из двух пятиэтажных квартирных вилл-домов А и Б, которые будут иметь общий подземный этаж, где будут расположены гаражные места и подвалы. Всего здесь будет 85 квартир. Все квартиры будут иметь балконы или террасы с видом на парк, а некоторые квартиры будут иметь просторные палисадники. Квартиры будут из кирпича, оборудованы нестандартными дверными косяками, деревянными евроокнами, деревянными плавающими полами во всех помещениях и т.п. Клиенты также могут сами выбрать сверхстандартное исполнение по своему собственному представлению
Жилой проект предлагает отличное транспортное сообщение с центром города, а также быстрый въезд на южную окружную и съезд на Пльзень. В непосредственной близи расположена остановка трамваев № 4, 7, 9 и 10, далее остановка автобусов № 123 и 167, от которой путь к станции метро Андел длится примерно 5 минут.
Несомненным преимуществом нового проекта является полная социальная инфраструктура, вблизи расположена начальная школа, Гимназия на Кавалирке, больница на Гомолце и больница Мотол, почта, магазины и т.п. Клиенты, которые любят заниматься спортом могут воспользоваться расположенным недалеко фитнесс-центром с крытым бассейном, массажным центром, комплексом для игры в теннис и сквош, полем для гольфа в природном парке Коширже – Мотол.
Ценовая политика
Цены квартир значительно отличаются. Решающим для цены квартиры является ее расположение на этаже, ориентация квартиры, положение квартиры в доме, вид из окон. Можно сказать, что чем выше этаж, тем выше цена..
Место в гараже можно докупить за цену от 240.000,- чешских крон без НДС. В домах можно докупить также подвальные ячейки по цене 20.000,- чешских крон без НДС/м2.
Компания гарантирует цену квартир, договоренную в договоре о будущем договоре купли-продажи. Внесенные клиентом финансовые средства переводятся на связанный счет, который остается в собственность клиента. Это максимальным образом защищает его средства. Выгодой является минимальный первый взнос в размере 10 % от цены покупки, а доплата без каких-либо процентов доплачивается после сдачи дома.
